オーナーの声。

県外の工務店さんで、建築されているのを見たことから興味を持ち、詳しく話を聞いた上で自分でも戸建賃貸を保有したいと強く思いました。
その後、自社で建築費の大きなコストダウンに成功したことを機に、土地取得～銀行融資を受け、晴れて賃貸オーナーに。
以降は毎年少しずつユニットを増やしていき、現在に至る。

価格と質のバランスでは他社に負けない絶対の自信あり。
コストダウンと質の向上の研究は現在進行中。ホームサポートでは、一元管理にて物件管理をしており、オーナー自ら動く必要はほとんどありません。
物件購入時や融資関係の際に多少動く必要はありますが、事業が始まれば毎月通帳の記載をして頂くことが仕事になります。

マンションやアパートに比べて、共益費などの出費が少ないことが特徴です。
退去が発生しても、すぐに次のテナントが決まっており、空家損失もほとんどありません。需要に対して供給が少ないというのがうなずけます。
将来の大空室時代に向け、競争力の高い戸建賃貸はメリットが大きいと思います。また、出口戦略も立てやすいです。1戸1戸を分割して売却することで、資金作りも簡単で様々な点でメリットがあります。
相続対策としても、遺産分割しやすく良いと思います。

私が４０代の前半頃２０年後３０年後を想像してみました。将来の年金問題や自身の健康問題等考えた場合に何か別の収入があれば心配ないのかなと考えた事が戸建賃貸投資の最初のきっかけです。
今ではもっと早く取り掛かってれば良かったなと思っています。

私は若い頃に建築関係の仕事に携わっており大体の建築単価も知っておりましたのでホームサポート様のお見積りを見せて頂いたときに建築費や付随する費用がすぐに安いとわかりました。
当然ですが投資利回りも良くなり銀行の融資もすぐ承認されましたのでお話を進めました。

やはり競争力に強い事でしょう。今後は人口減少による住宅の空室率が上がると言われいてますが、戸建賃貸には集合住宅からの転居者も大変多いです。それは上下間の騒音問題、リビングの広さ、駐車スペース、専用庭、２階建てはバルコニーと全てが揃ってますからね。
また将来売却する場合も１棟からでも売却ができて集合住宅と違って有利ですね。

自分の今後を考えた時に、“複数の収入を持っておいた方がいい、リスク分散のためにいろんな投資をした方がいい、形のある資産を持っておきたい”、という思いがあり、たくさんある投資の1つとして不動産投資にもチャレンジをしたいという気持ちが次第に強くなりました。

ホームサポートの物件であれば、初期投資と管理コストを抑えることができるのと、いろいろと手続きが面倒だったので、ホームサポートなら物件の建築と、物件管理をワンストップでやってもらえるというのが大きかったです。
実績とノウハウがしっかりとあるので安心できます。

きちんと形があって、大事にすれば確実に大きくなってくれる資産だということ。株式やFXなどとは違って、自分次第で価値が決まるので、安定して資産を増やしたい人にはおススメできる投資の一つだと思います。
ただ、他の投資に比べてなんだかんだで大金が必要になりますので、他の投資もやってお金のことを学びながら、コツコツ不動産投資、戸建賃貸投資の勉強をすると良いと思います。